有着全年房地产变化的结论，已经无需争议房价涨跌是否取决于市场，同时从政治局会议中可以看出，中央已经明确中国经济将保持宏观经济政策的持续性和稳定性，依旧实行保增长、保稳定的政策，并且继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。因此在当前经济环境下可以预见，2010年的中国经济增长，在外需市场受欧美地区市场消费指数下降影响，以及全球的贸易保护主义打压下很难回暖，经济增长所能依靠的依旧只有房地产。

    无论从任何角度讲，在当前社会资本过度集中的情况下，经济结构所造成的投资渠道匮乏，已经无法更改2010年社会资本继续进驻房地产业去投资的趋势，从而将如同2009年一样，与金融资本杠杆及海外热钱一同推高房价。这一点只要中国经济需要GDP增长，就不会改变。

    当然这其中也可能存在变数，但是从09年全年增印近7万亿货币为几大银行增加资本金比例的情况下看，变数的几率已经小到可以忽略不计，也正因此可以看出中国的货币供给仍然是充裕而且稳定的，最终几年来的信贷增量在极少数进入投资领域外，多数仍只能继续流入股市与地产。从09年全年的股市波动又可以看出，信贷流入的比例相比楼市几乎微不足道，如果2010年的经济政策方向不变，信贷流向的比例也很难改变已经必然。
 
    到这里房价继续上涨的论述已经成立，谈及其它也已经没有必要，2010年房价涨跌最终依旧不会如同百姓所期待一样下跌已成必然。

    很有意思的是这次政治局会议依旧不改昔日作风，将民生作为重点，其中医疗、就业、房价等民生问题也成为焦点，但是我们不能改变的是，无论医疗、就业还是房价，在宏观政策不变，又不能遏制类似于迪斯尼一样的地方盲目建设，造成地方政府财政赤字5万亿的情况下，谈及医疗、就业、房价等社会保障，地方政府已经力不从心，更何况在当前地方政府高度集权与严重腐败的情况下，哪个地方领导又能真正的考虑民生呢？

    说到底，无论政治局这次会议的期许是什么，无论这次会议下了多大决心去解决民生问题，只要无法改变地方政府的行径，以及各银行信贷投放的方向，不能真正去规范和梳理房地产业，房价上涨的预期就不会消除。也可以说，只要宏观政策继续追求GDP，房价就不会平稳或者下跌，更无法回归民生，解决民生问题的口号最终依旧只能是一句美丽的谎言。