全球最昂贵城市排行榜，迪拜从2020年的名列第22，现在升至第15。(路透数据照片)

来自各地腰缠万贯的大亨，纷纷涌入中东商业中心迪拜，财富顾问公司恒理（Henley&Partners）估计，去年有6,700名百万美元富豪，来到迪拜所在的阿拉伯联合酋长国，人数之多超越世界其他地方。

这是迪拜的一大胜利，当地暴起暴落的房市出现空前涨势。银行家表示，迪拜一直想变成摩纳哥或新加坡，这是此地努力的方向。商家老板说，这里以前充斥着投机者与来路不明的现金，现在有许多货真价实的人才与正当资金。

迪拜打入百万富豪市场，晋身为中东摩纳哥，不过如今可能得把焦点放在中产阶级。

一名在迪拜住了近20年的外籍人士，近来搬到欧洲；他说超富到来，让民众有了更多花大钱的选项，但也让大家感觉更穷困。富豪新贵挤满高档餐厅、大买滨海别墅，工人也想趁迪拜景气正好时赚一笔，但对此地房市带来压力，并对低收入家庭造成问题。

据顾问公司美世（Mercer）的全球最昂贵城市排行榜，迪拜从2020年的名列第22，现在升至第15，而且生活成本为中东地区最高。旅外人士在线社群“英国妈妈”去年估计，家庭月收入须达5万迪拉姆（约新台币45万元），才能在此地舒服度日。

这种成本尚未让人打退堂鼓，迪拜免收所得税、冬季气候怡人、阿拉伯联合酋长国又发放十年黄金签证，持续吸引移民。但高涨租金开始发威，尽管房产法某个程度上能保护房客免于狮子大开口，但租金整体涨幅极高，过去两年每年平均上扬20%以上，导致许多长期居民面临住宿降级，原本住得起花园别墅的人，得移居一房公寓。

迪拜土地局坦承住房需求提高，但表示会监督房产、确保平衡的房源供给，并已采取行动协助各收入阶层的民众。

然而，外界对过去获利颇丰的白领阶层，可能不会太过同情。在迪拜租房也许比法国巴黎、或德国法兰克福更昂贵。