今年4月至6月，海南省海口市琼山区椰海新城小区发生多栋楼房楼体及住户房屋墙体开裂事件。（视频截图）

今年4月至6月，海南省海口市琼山区椰海新城小区发生多栋楼房楼体及住户房屋墙体开裂事件，严重威胁居民安全。截至6月8日，官方统计显示，该小区已有359户业主房屋出现裂缝，涉及10栋楼房的楼体，部分裂缝深度较大甚至伴随混凝土脱落。

该小区首例住户发现家中墙体细微裂痕是在4月中旬，初期未引发广泛关注。5月下旬：裂缝现象加速扩散，物业统计显示，5月底至6月初楼体开裂涉及的户数从290户增至359户。

据《中国房地产报》报导，6月2日下午，家住海口椰海新城小区15单元23层的“外婆”王女士正在客厅休息，几个小孩在客厅里玩耍。突然，“啪”一声闷响从屋外传来，像是从楼上重重掉落东西的声响。吓了一大跳的王女士顺着声响的方向找去，在阳台的地板上看到一块掉落的混凝土块，阳台上方的顶板出现开裂及混凝土块脱落。

除了阳台顶板出现开裂，最近王女士家多个房间的墙体均出现了不同程度的裂缝。一经打听，不仅仅是她家房屋出现开裂情况，小区其他住户也反映出现类似情况。小区业主陈先生称，“这种裂缝最早出现在今年4月份，大部分集中出现在5至6月份，有的住户家的裂缝多达二十多处。”

据椰海新城小区物业服务中心统计，截至6月5日下午4点30分，该小区共收录到359户业主反映房屋墙体出现开裂情况，且户数及裂缝数量还在增加……

业主普遍认为，邻近的“迈瀛片区城市更新项目”是主因，即海口市琼山区迈瀛片区城市更新项目，该项目由中铁建设全资子公司负责，正在进行桩基施工及土方开挖。大型机械作业产生的震动被指导致楼体受损。

项目建设单位海口容晟置业有限公司（即中铁建设的全资子公司）未对该媒体的采访请求进行回应。

业主诉求集中在：停工、赔偿及透明化处理流程。部分网民担忧海南房地产质量问题，呼吁加强施工监管与验收标准。

截止目前，当地政府部门已组织监测楼体倾斜率、裂缝深度等指标，初步排除主体结构安全隐患，但未发布疏散通知。

施工方与设计院计划制定加固方案，但具体时间表及赔偿标准尚未明确。业主担忧裂缝持续扩大，要求停工并公开安全数据。

海口市琼山区椰海新城小区已有359户业主房屋出现裂缝，且户数及裂缝数量还在增加的消息引起广大网民关注。

微博会员“外汇牛”表示，很多人为了一套房拼尽一生，每月省吃俭用还房贷，谁能想到楼体还撑不到贷款结清就损坏了。​

微博会员“财高羔”：这也太吓人了。但房子有问题指望开发商、物业基本没戏。

认证的上海地产专家“上海房多多”：房子开裂，与施工的工艺和用料有关，也与地基的沉降有关，地基疏松或者出现沉降的现象，哪怕是轻微的，也会给房子带来裂缝，修补地基，夯实地基，是最好的治本之策。当然，如果房子的用材，比如说钢筋有问题，那开发商、施工方、监理方和验收方，将会被终生追责。