阿波罗网王笃若报导/8月25日，财经专家“亚洲金融”在X平台上发布了一则震撼性消息，预言中共即将全面推行的房屋养老金制度将对中国房地产市场造成巨大的冲击。他指出，早在2022年，专家们就预测中国房价将下跌50%，如今这一预测正逐步成为现实，上海的豪宅已经开始以半价甩卖。然而，这次专家的预测依然显得保守，因为房屋养老金一旦全面推行，房价将再次在50%折扣的基础上进一步下滑。

主要争议点聚焦四方面：

重复缴纳的疑虑：许多民众质疑，既然购房时已缴纳了房屋维修基金，如今再强制缴纳房屋养老金，是否存在重复缴纳的嫌疑？

经济压力加剧：买房时，许多家庭已掏空了六个钱包，如今还要强制缴纳房屋养老金，这将使中低收入家庭雪上加霜，恐将压垮他们的经济承受能力。

资金去向不明：目前中国住宅维修基金累计余额高达1万亿元，但每年使用率不过10%。为何还要大规模强制征收房屋养老金？如此庞大的资金如何科学合理地使用，如何确保其透明性？

征收规模引发担忧：未来房屋养老金的征收规模可能高达十几万亿元，如何监控这笔巨额资金的使用成为焦点。

网友激烈讨论：“今晚无人入睡”

在亚洲金融的这则消息发布后，网友们纷纷在X平台上发表了自己的看法，情绪可谓异常激动。

用户“DGW漢三儿”表示：“🇨🇳这房价已经是惨无人道的贵了，而且还是70年的使用权，不跌的话对其他国家公平吗？”

“OFFICIAL NEWS”则感叹道：“房价跌跌不休，养老金再加税，买房成负担，政策真会玩。”

“Shijun Tang”无奈地指出：“现在房市，似乎已经无解。”

“John Chang”则直言：“听了这话中共国许多人可是要‘今晚无人入睡’。”

X社的一篇评论文章分析称，房屋养老金实际上是变形的房产税。这一政策的推出将促使官员和富豪们抛售二套房及以上的房产，从而引发价格暴跌。二手房的价格下跌会导致一手房价格的加速下跌，形成骨牌效应。文章还指出，在房屋养老金出台之前，现在正是卖房子的好时机。

其他网友也对此政策提出了更为尖锐的批评。“伯夷”讽刺道：“鹅城的税都收到2099年了🤣。”

“不漏洞拉”则说：“放心，用处早已有了——融入退休干部的养老金；所谓的‘以房养老（干部）’。”

“ACE”表示：“原来是逼着大家润，现在是逼着大家反啊。”

网友“G China”进一步分析了这一政策的背后逻辑，认为如果直接征收房产税，反应或许不会这么大，因为这种税收早有预期，而且税收可以随意使用。然而，房屋养老金只能专款专用，这将给地方政府增加限制。相较于房产税，房屋养老金反而更可能激化政府与人民的矛盾。

“David W.”直言不讳地指出：“这玩意儿一旦推出，首先倒闭的是四大国有银行，不用担心。”

前景暗淡，社会恐慌蔓延

随着中共即将强制推行房屋养老金的消息传播开来，民众的焦虑和恐慌情绪也在迅速蔓延。专家预测，如果这一政策真正落地，中国房地产市场可能迎来前所未有的剧变，房价大幅下跌将不可避免。而这一切，将对中共国的经济稳定和社会和谐构成极大的挑战。