据日媒对大陆11家主要房地产企业6月底所拥有的开发用房地产估值计算，其总额已达6.35兆元（人民币，下同），如果简单计算，一旦房地产价格下滑幅度达3成，现有房地产企业的资本将会枯竭，出现“资不抵债”的现象，接下来就可能面临破产清算的问题。

“18亿亩耕地红线”导致城市“人满为患”，造成“中国人口太多”的假象，为继续计划生育提供了依据，人为造成的土地稀缺也为“土地财政”铺平了道路。中国政府在经济学者胡鞍钢等人忽悠下，实行分税制改革，财税向中央政府集中，减少了地方政府可支配的财政资源，于是卖地成为地方财政的重要来源。而独生子女政策降低家庭刚需，抬高储蓄率，中国又缺乏其他投资渠道，于是大量资金流入房地产。

2023年6月15日，中国开发商碧桂园广东省佛山市总部。(STR/AFP via Getty Images)大陆房产开发商爆雷拖累上下游行业，保守估计，开发商至少拖欠供应商3900亿美元（2.84万亿人民币）。大陆房地产商爆雷不断，危机蔓延到与其相关的行业与个人。这些供应商包括水...

只有政策松绑，把自主定价权还给开发商，才能最大限度释放流动性。这样做不能救活恒大、碧桂园，但能最大程度地减少房地产金融风险向一二线城市的传递。近期，房地产调控政策的优化调整备受瞩目。继多地出台刺激政策后，7月27日住建部发文对房地产调控政策进行了调整，降低购买首套住房首付比例和贷...

2023年6月20日，郑州一栋未完工的住宅楼。（PEDRO PARDO/AFP via Getty Images）中国房地产企业接连爆雷，恒大、碧桂园等房产巨头背负巨额债务。万科集团创建人兼董事会名誉主席王石警告，行业往下调整还得往下看，惊雷滚滚还会继续。8月25日晚间，王石在2...

如果把泡沫带回来，明天你就会给自己制造一个更大的问题。本届政府没有政治对手，它想永远持续下去，所以它在想，为什么要给自己带来问题，让泡沫更大，以后再威胁自己呢？这是很多分析师不理解的地方。政治情况已经改变了。习*近*平是中国一切问题的主人，这是他的算计。

中国房企财务危机不断扩大，房地产市场长时间低迷后，房价开始出现雪崩。连一向抗跌的深圳学区二手高价房，近期的售价也不断下跌，多数成交价较高峰期下滑超过40%。

大陆房市低迷，一份由大陆官方主管的报纸近日发表文章呼吁，房地产政策发力点应围绕“保、松、降”3个字展开，其中特别提到允许开发商以降价促销的方式展开自救，引发网友热议，纷纷猜测这是否为官方将要放松“限跌令”政策的讯号。

大陆官媒今天（23日）发布文章，忽然重提仍要坚持房住不炒定位，文章出来后，内房板块立即崩溃，富力（02777）亦沦仙股。（蔡文昕／大.纪.元;）大陆官媒《经济日报》今天（23日）发布文章，忽然重提仍要坚持房住不炒定位。市场刚于7月还因中共中央政治局会议上没提房住不炒而憧憬宽松政策将出台...

中国房地产企业佳登宝公司在广西桂林的一处没有完工的住宅楼建筑工地。（2022年9月17日）中国房地产巨头接连爆雷，业者引颈期盼北京当局祭出刺激措施，重振房地产市场。不过官媒《经济日报》周三（8月23日）通过社评释出信号：当前仍要坚持房住不炒定位。房子是用来住的，不是用来炒的。这项...

最近，大家最关心的房事是碧桂园，因为它是否暴雷，关系着大多数地产人的未来。这轮危机真正爆发，是从碧桂园公告承认上半年亏损约500亿后开始的。他们给出的理由，和2022业绩亏损原因一模一样：销售业绩、资产减值和汇兑损益。销售子姨就不多说了，反正七月份的销售额，已经比今年一月又少了一...

中国恒大集团(Evergrande)上周于美国纽约申请破产保护。观察人士分析，恒大积极重整，企图东山再起，并争取时间达成中国政府保交楼的要求，但恒大要走出活路，融资和销售额是两大难关，尤其中国房市前景不佳，银行、信托产品、地方债若紧接着房企爆雷，五雷轰顶下，恒大不及时清盘止损，债...

陆企恒大日前在美国曼哈顿破产法院依《破产法》第15章声请破产保护，大陆房地产开发商接连暴雷引发关注，专家分析指出，这代表北京政府需祭出1兆美元的救市方案，得不计代价拯救房市。