2023年9月28日，湖北省武汉市，一名建筑工人走过房地产开发商恒大（Evergrande）在建的住宅小区。英文大.纪.元;专栏作家Antonio Graceffo撰文／信宇编译最近以来，为了拯救陷入困境的房地产行业，中共提出了一系列看上去颇为宏伟的计划，包括让地方政府举债购买价格过高...

高盛估计，除了未售出的住房存量外，中国还有9000万至1亿套“影子供应”，这些住房通常被作为投资性房产购买，并未有人入住。 高盛的表示：“中国的金融体系很大程度上是由银行驱动的，银行贷款很大程度上是以房地产以某种形式作为抵押的。这可能是他们认为设定房价下限很重要的原因之一。”“这或许是新方法的开始，如果他们意识到价格继续下跌，而销售量却没有回升，中央政府将不得不加大资金投入。”

说实话，新政出台不到一周，已经有情绪退潮的倾向。 例如北京，去年认房不认贷新政出台的时候，我记得当时首周成交了近2500套新房，而这次首付新政出台后，卖的最火的一天也才成交300多套，整体势能明显不如去年的认房不认贷。

自2019年以来，美国房市已产生很大的变化，成为拥房族似乎变成更不可能的事。（欧新社）当威尔金斯（Nathan Wilkins）2019年搬回去和他的家人一起住时，希望这么做能帮他省钱买房，但这些年来租金增加、房价飙涨、房贷利率跃升，导致美国房市产生很大的变化，成为拥房族似乎变成...

中国的问题并不独特，救市方式也不独特，上一个试图政府收购商品房的国家正是中国“合作无上限”的俄罗斯。2000年普丁上台，通过系列雷霆手段恢复经济，恰逢国际对能源需求强劲，因此2002年后，俄罗斯经济快速增长，房地产业也大受助益。当时贷款利率较低，加上跟中国差不多的财团进场“炒房”、地产商和权力合力腐败等因素影响，俄罗斯房地产市场价格一直居高不下。

你别不信,最近国家可是下了血本儿,砸钱3000亿买房,就为了给楼市"输血"! 可是,仔细一琢磨,他们真的是在救楼市吗? 我看未必,说白了,他们是在救房贷!

面对经济的不断下行，中共当局终于推出大招了，正在筹划由政府回购那些房地产公司卖不出去的房子来作为所谓保障性住房，中共希望一方面可以托住房价，另一方面也希望减少房地产价格大跌带来的经济冲击。买这些房子的钱据说将有长期甚至超长期的国债来支付，但是这种措施能不能挽救中国的经济？超长期的国债对当前的中国社会又意味着什么？

理财行业正在进行史无前例的大清算。最近有一个关于中植系的消息非常醒目：中植系的恒天财富5名理财顾问被抓，后续还会全面追缴所有理财顾问的违法所得。公安执法机构进入恒天财富内部带走了5名理财顾问，原因是这些理财顾问拒接公安电话，或以各种理由拒绝退赔。这还只是开始，北京公安已经拟定了未...

老爹奋斗40年攒下千亿家产，儿子接手4年就快败光了，还留下几千亿债务。这么神奇的事，就在眼前。5月16日，st世茂退市了，股价是0.43元。这家公司是地产界的绝对大咖，多年排在前十，以前的风格一直就是稳如老狗，来得早、挣得多、不冒进，老板许荣茂是公认的豪宅教父，北上深恨不得1/3...

中国工商银行和其他国有银行正在敦促分行经理向购买未售出房屋的国有企业提供贷款，以支持北京上周公布的住房救助计划。据彭博社报道，这一举措主要为清理过剩的房地产库存，凸显了解决中国房地产危机的紧迫性。鉴于房地产估值不确定以及地方政府获得回报的难度，这对银行来说充满挑战和风险。中国央行...

图为一名建筑工人经过一张远眺重庆市中心的房地产公司广告看板。(Peter Parks/ AFP)处理灾难性的中国房地产危机，中共如履薄冰。中国未售出的住宅数量可以容纳美国加州和纽约州的所有家庭，或者可以住下所有德国家庭。对中共的3千亿救助措施来解决未售出房屋的供应过剩问题，大多数...

我必须得告诉大家： 千万不要被短时间的成交热度或者看房热度冲昏头脑。 且不说这中间有没有数据的水分以及造假，就算是真实的成交数据，其中也有不少是情绪带来的泡沫。 所以最后还是要回归底层的逻辑—— 你要不要做市场情绪的奴隶？

路透社（5月20日）公布的对经济学家所作的一个调查显示，随着房地产业投资及销售的下滑持续恶化，中国的房屋价格今年将以更快的速度下跌，这对试图加倍努力重振陷入危机的房地产业的政策制定者来说，是一个严峻的警讯。北京一处正在建设的居民楼工地。（2023年9月6日）路透社报道说，该调查显...