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但作为从业者，很遗憾地告诉大家，市面上90%的除甲醛产品都是智商税，效果还不如直接开窗通风，或者买两个大排扇，一直对着门外和窗外吹。

市面上误差极大的甲醛测试卡|图源受访者

真正有效的除甲醛产品，大部分都不会单独售卖，而是会和提供除甲醛服务的公司捆绑售卖。而且除甲醛的工艺复杂，要根据家具的材质，用专业器械配合使用相应的产品，才会起到效果。

也正因为此，正规的除甲醛服务价格并不便宜。以25平方米为一个点，深圳有CMA（检验检测机构资质）认证的机构做甲醛检测和除醛，均价在每个点800元左右。假设这是一间100平米的房子，全屋除醛要花费3000多元，对租房者来说太不划算。

因此，与其想方设法除醛，我建议，不如从一开始就避开甲醛超标的出租屋。假如从房屋的外观上难以判断，也可以找甲醛检测机构做上门检测。若检测结果超标，为了自身健康着想，应尽快搬离。

但要注意的是，现在市面上的甲醛检测机构鱼龙混杂，很多消费者会掉进“廉价检测”的骗局。如果刷手机时看到“免费上门检测”、“199元检测除醛全包”、“治理完当天入住”这样的字眼，建议你果断划走，天上没有掉馅饼的好事，甲醛也不是一朝一夕就能除完的。

不正规的检测报告|图源受访者

选择检测机构时，要留意机构有没有CMA认证盖章，否则即使做了检测，出具的报告也属于无效证据，不利于之后找房东维权。

带有CMA标志的正规检测报告|图源受访者

由于甲醛主要是通过呼吸与皮肤接触进入人体，出于对自身健康的保护，正规检测机构的工作人员上门服务时，都会穿工作服，戴防护口罩，这也是辨别机构专业与否的一个小技巧。

艰难的维权之路

这两年，我见证了很多“串串房”受害者艰难的维权之路。

我有一个客户叫小艺，大学毕业后在深圳租了一个单间，月租2300元。虽然这个价格比同位置的单间贵了不少，但装修精美，小艺也愿意买单。

然而，住了一段时间后，小艺发现自己总是咳嗽、头疼，吃药也没有好转，于是花钱请了上门检测。一检测才发现，房间内的甲醛浓度为0.2㎎/m³，而甲醛浓度大于0.08mg/m³就算超标。

这个房子的房东，是小艺朋友介绍的熟人，租房时小艺一点心眼也没留，感觉房东是个真诚的人，就愉快地转了押金和房租，连合同也没签。检测发现问题后，因为缺失合同，后续的赔偿也没法谈。

不过，就算有租房合同，维权之路同样坎坷。之前提到的小郑夫妇，检测结果出来后，发现卧室的甲醛含量是0.25mg/m³，客厅是0.17mg/m³，全部超标。但是房东不认账，双方来回拉扯，小郑只好向消费者协会求助，多次协商后，房东依然不愿意赔偿。最后小郑夫妇只好起诉，经过漫长的等待，身心俱疲，才获得几千元赔偿。

小郑告诉我：“我当时拿着检测报告，以为一告一个准，但是我没想到，维权的过程竟然这么复杂。这件事的当事人不只是我和房东，我需要和房东、中介、装修公司等各个主体一一对峙。好多次我都想放弃，但一想到我那两个明明应该健康出生的孩子，我咬咬牙，心想一定要坚持。维权这件事总要有人先做，那个人可以是别人，也可以是我。”

因为取证费用较高，房屋从装修到出租的过程中涉及了多方人员，加上打官司也需要时间，很多人都在维权中途放弃了。

即使有警觉性较强的房客维权成功，他前脚刚走，黑心房东后脚就把房子挂上平台再次出租，新的受害者仍然在源源不断地产生。

我的朋友阿聂是一名自由房产中介，也是我见过最刚的一个人。他本身就对甲醛过敏，对“串串房”更是深恶痛绝。给客户推荐房子前，他会亲自测评，如果自己过敏了，他就发一条朋友圈，配图自己鼻青脸肿的照片并标注上，“XX小区，X栋X室在租房，out！”

他这种行为，导致好多房东将他拉入黑名单，同行们也觉得他很傻，说他这样赚不到钱，还白白搭进去医药费。但是阿聂却说，“我要保证我手上的客人，能安心地住在我推荐的房子里”。

阿聂的执着值得敬佩，但对于行业乱象来说，依然是杯水车薪。我认为根本的解决方法还是有关部门加强对租房市场的监管，假如日后有明文规定，要求出租屋必须经过空气质量检测，合格后才能挂牌出租，对于已经出租但甲醛超标的出租房，房东应立即整改，或者处以罚款，保障租房者的生命健康，相信“串串房”的事故也会大幅度减少。

作为从业者，我除了做好本职工作外，也会尽量在上门时多和客户科普怎样辨别“串串房”，分享和甲醛有关的知识。