超过80家企业周五（29日）签下“意向书”，承诺会支持及参与港府“北部都会区”大计。香港政府新闻处

超过80间企业周五（29日）与港府签定“北部都会区”发展意向，但当中只有不足一半，在现阶段承诺会作实质投资，涉及金额约1000亿港元。港府同日公布，截至10月底已录得1637亿港元赤字、财政储备下降至5709亿，再创新低。在财赤如此严峻下再推“北都”这被指为“大白象”的工程，有港商质疑，港府及中央是试图以政治手段解决经济问题，亦反映她们面对经济困局已“黔驴技穷”。

李家超三语致辞称“北都未来充满希望”

港府与企业签“北都意向书”这个“大日子”来临，高官周五（29日）可谓“马不停蹄”。财政司司长陈茂波香港时间（下同）早上先带队，与中联办主任郑雁雄及港商邱达昌等人，到落马洲河套及洪水桥等“北部都会区”重点发展地区考察。

港府新闻稿指，行政长官李家超等一众高官中午在政府总部，宴请出席“北部都会区发展签署仪式”的商界代表，其后就进入签署“意向书”的“重头戏”。李家超致辞时分别用广东话、英文及普通话，但今次就未有像早前出席论坛般，直白地要求商界作“贡献”，而是以占地面积、住宅供应量等数字，强调“北都”未来“充满希望、前景亮丽”。

李家超说：“今天的活动彰显特区政府决心带领社会各界和市场参与，共同发展北部都会区的愿景。今天我们共同签署的意向书，展示我们对香港未来充满信心，支持参与北部都会区的发展。我相信通过政、商、民的共同努力，我们将达成更多具经济和社会效益的实质投资和项目，共同实现北都愿景。”

特首李家超在仪式上致辞时形容，“北部都会区”未来“充满希望”。（香港政府新闻处）

“鹦鹉学舌”郑雁雄：“北都”可解决香港医疗问题

而今次“鹦鹉学舌”引述夏宝龙及习*近*平说话的角色，就变成由同场的郑雁雄担任。他分别重提习*近*平致函“宁波帮”，及夏宝龙月中在香港商界“座谈会”的讲话；又形容开发“北都”有助解决港人住屋、医疗、就业等难题。

郑雁雄说：“我们相信在中央的坚定支持下，在特区政府的有力带领下，在工商界和社会各界的共同努力下，北部都会区必将崛起成为生机勃勃、繁荣兴旺的希望之城。在香港由治及兴征途上写下非凡篇章，为强国建设民族复兴做出新的贡献。”

至少82代表签字承诺支持及参与发展已落实投资企业不足一半

今次“签纸”的合共有超过80间企业，但当中只有35间是签下落实在“北都”投资的“参与书”，港府指涉及金额超过1000亿港元。这批企业当中包括中电、港铁，其余大部分都是具中资背景的公司，例如华润、中银等。而香港四大地产商当中，独欠长实未有签下“参与书”。

另一份“一般意向书”就有至少82间企业签署，包括长实、鹰君等，大陆企业规模较大的则有京东、商汤之类，外资代表就有阿斯利康。但据《明报》报道，“一般意向书”中内容只得一句“支持及参与北部都会区发展”。

中联办主任郑雁雄（前排左一）指，开发“北都”可以解决港人住屋、医疗及就业问题，香港可望成为“幸福之城”、“希望之城”。（香港政府新闻处）

港商周小龙：中港政府明知问题所在惟“冇著裤话自己有着”

港府周五同日公布，截至10月底，港府已录得1637亿港元赤字、财政储备下降至5709亿，再创新低，在财赤如此严峻下再推“北都”这被指为“大白象”的工程，现居海外的香港商人周小龙质疑，中央是否想香港经济“跌到谷底”。

周小龙说：“‘我们有祖国做我们的靠山’，那些建制派经常都说这句话。‘祖国’如果可以做我们的靠山的话，为什么夏宝龙要来香港，叫香港地产商投资呢？我觉得政府是看着那些问题，看着自己没穿裤子，都说自己有穿裤子。我不知道中央政府究竟要香港错到多低，才会改变她的策略呢？我不相信她们不知道问题在哪。”

港商周小龙：港府图以“政治手段”解决经济问题

周小龙形容，港府要商界签“意向书”支持“北都”，是“经济问题政治解决”。

周小龙说：“现在政府要拿支持的方法，就不是用自由市场自由经济的概念，来去用投地价钱、市场的需求供求来去做。而是叫‘阿爷’来港帮忙，然后（向商界）给予压力，就是前所未有，我觉得这个现象。就是政府其实知道什么事的，但是不肯去面对、也都没有办法去面对。”

港商周小龙：移民潮持续消费力弱几多会兑现承诺？

虽然已经有35间企业签纸承诺参与“北都”发展，但周小龙指，在目前香港移民潮持续的情况下，根本没有足够消费力能够撑起如此庞大的发展项目，难言到底有几多地产商会兑现承诺。

他说：“那些地产商是否真的会因为备忘录的承诺而投资？到时开始卖地再说。我觉得他们团队就没那么傻，这样冲进去买个死城回来。你要那个地产项目要成功的话，你要有人在附近开小店，令到那个租金、零售租金有一个支撑，一路才带领到所有的连锁反应。”

港府同日又公布将在洪水桥、粉岭北及新田科技城，为3个“片区开发”试点招标，由发展商作土地平整及基础建设，然后可保留住宅用地自行发展，以及在完成兴建公共设施，如道路、休憩用地等后交回政府管理。政府期望可以“抛砖引玉”，引发市场提出创新可行建议，如何善用“片区开发”带动“北都”产业发展。