美国房贷利率快速飙涨，导致上周申请房贷数量比一年前锐减40%。路透不断上涨的利率正在压垮美国房贷市场，因为现在很少有屋主可以从房贷再融资受惠，而且有更多潜在的购屋族因利率过高而买不起房子。财经媒体网站CNBC报导，根据抵押贷款银行家协会（MBA）的季节性调整指数，美国上周申请的房...

根据房地产分析，去年至今是美国房价45年来涨幅最快的一年，旧金山湾区房市供不应求。（江宜芳提供）根据房地产分析，去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月，旧金山湾区房市需求强劲，购屋者加价竞标，甚至加到比原价高出100万美元成交。COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆...

美国房市热络，但房价偏离基本面，专家担心会形成房市泡沫。(Getty Images)美国房价持续飙涨，部分研究人员和经济学者表示，房市泡沫正在成形。有线电视新闻网(CNN)上月30日报导，达拉斯联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Dallas)近期在博客...

新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨，估计至少到明年1月之前都不会下跌。图为芝加哥郊区的一处房屋求售。(Getty Images)新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨；Redfin日前发布报告指出，2月全国房价中位数达到36万3975美元的历史新高，8.2%的房屋...

美国中等收入家庭买得起的房屋，目前仅余25万栋，比起疫情前少了40万栋。图为麻州威斯伍的一栋待售屋。(美联社)哥伦比亚广播公司(CBS)报导，对许多中产阶级美国人来说，拥有一栋自己的房子，已成为越来越遥不可及的梦想。“全国房地产商协会”(NAR)公布最新分...

图为洛杉矶附近的住房。（姜琳达／大.纪.元;）在疫情期间，美国房价的惊人增长使美国房产业主的财富达到了创纪录的水平。而他们会如何处理这些资金，可能对经济会产生更广泛的影响。据美国全国广播公司财经频道（CNBC）报导，根据房地产研究机构CoreLogic的数据，2...

房价一再飙升至新高，看不到尽头，主要来自史上最低利率的推动；但投资人和经济学者相信房市总是有支撑失控价格的独特能力。这就是美国房市现状，但也可说是2004年到2007年初美国房产泡沫的重现，当年后来房价暴跌并对经济和全球金融造成严重破坏，导致经济大衰退（Great Recession），是美国经济自经济大萧条（Great Depression）以来的最大打击。它造成大规模、长期的失业，并对美国家庭财富造成史上最大的破坏。

加州旧金山一处已售出的房产。(Justin Sullivan/Getty Images)美国房价正以创纪录的速度上涨，但收入增长却不同步，使得消费者越来越难以负担购房成本。福克斯新闻报导，根据亚特兰大联邦储备银行的数据，美国中产家庭需要用其收入的32.1%...

去年几乎每个美国人都想买间房，但今年秋天大家却快被“房事”气炸了。根据密歇根大学的消费者调查，9月仅29%的美国人认为此时是买房的好时机，这个比率是1982年来最小，且离史上最低水准也不远了。BusinessInsider报导，就在几个月前，兴致勃勃想买房...

最新数据显示，美国8月成屋销售下滑2%，因房屋供应吃紧推高房价，导致首购族缩手。全美房地产经纪人协会（NAR）22日公布，8月成屋销售比7月下滑2%，经季节因素调整并换算成年率为588万户。若与一年前相比，8月成屋销售则下滑1.5%。由于美国房屋供应吃紧，...

受疫情影响，全美房价在一年间，????升18.6%，创30年来新高。拜登政府将采取平价住房措施。图为去年5月在纽约州布莱顿市的已售独立屋。(美联社)31日公布的“史坦普-凯斯席勒全国房价指数”(S&P CoreLogic Case-Shiller Nati...

彭博报导，美国财长叶伦和Fed主席鲍尔将开会讨论房市风险。美联社彭博资讯报导，美国财政部长叶伦和联准会（Fed）主席鲍尔，16日将举行闭门会议，讨论美国火热的房市、及可能对金融系统造成的风险，以确保美国经济不会再像十多年前面对房市泡沫危机般地那么脆弱。报导...

去年秋天开始，住在印地安纳波里斯(Indianapolis)的租屋族凯莉‧罗宾森(Kelly Robinson)兴起了买房念头，几个月居家避疫让她觉得公寓生活空间过于狭窄，想要拥有属于自己的室外空间，希望能有更多隐私。罗宾森认为低利率的难得机会不宜错过，积极展开财务准备，今春获得贷款预先批准(pre-approved)后，便开始认真看房子。然而，罗宾森发现房市过热几乎已趋于疯狂，许多买家大手笔争相竞价，让她在多次遭逢挫折之后决定退出，先观望一阵子。

美国房地产市场前段时期荣景，是2019冠状病毒疾病（中共病毒，COVID-19）疫情下较不寻常的效应之一。但近日政府与业界的数据显示，美国房市销售正在下滑，归咎于经济复苏及供应吃紧。根据资料，美国4月新屋和成屋（中古屋）销售已开始下滑。尽管建商赶建以迎合需...

日前，美国公布的CPI和PPI数据超出市场预期，美联储认为，这只是暂时性的过度通胀。然而，华尔街继续押注美国通胀上的非暂时性，投资者一直担心恶性通胀的可能性。对此，高盛发出警告说，通胀不会是暂时性的，将有更多的数据显现，住房通胀即将爆发。根据美国全国地产经...

01美国房价涨而通胀起？本周公布的一组美国经济数据再一次显示通胀压力的上升。一是3月耐用品消费数据显示，核心耐用品同比增长1.6%，略高于预期的1.5%，前值为-0.3%；二是S&P/CS20城房价指数2月同比上涨11.94%，该涨幅大于市场预期的11.8...

搬到德州奥斯汀，正流行；两个孩子正在新家里游戏；奥斯汀房价中位数已比疫情前上涨了26%。受疫情冲击，愈来愈多人习惯在家远距工作的模式，使人们可以搬到更远的地方，让许多城市的房市买卖渐渐回温；根据全国房地产经纪人协会(NAR)调查，2020年底时，全国平均房...

在新冠（中共病毒）期间，房市一直是美国经济中最强劲的部分之一。但一些投资人和地产业者，也注意到疫情中也有数百万人失业，并引发衰退，房市的逆势成长显得反差，他们认为如今的房价处于泡沫中。有一些迹象显示大众也心慌担忧，若有风吹草动可能会引发泡沫破裂。华裔地产业者李秉信也注意到了地产客户们的担忧。他以最近他遇到的一栋房屋交易为例，买家加价抢到，进入过户公证（escrow）后却因为担忧又取消退出，同一栋房子已经四次这样进出，都是因为买家出价抢房一时冲动，但回家冷静下来又担心。

此前我们已经多次报道了美国如今火爆近乎疯狂的房市，不少冷门地区房价都跟着水涨船高。专家分析这其中最主要的原因就是市场上房源已经达到了最低点。

美国20大城市的10月房价大涨近8%，改写六年来新高，显示超低房贷利率和买房需求强。美国29日公布的标普／凯斯席勒房价指数显示，全美20大城市的10月房价较去年同期跃涨7.95%，创2014年以来最高，也优于分析师预期的上涨6.95%；10月房价比9月上涨...