美国房地产市场目前呈现冰火两重天的景象。此前一直在热火朝天新建房屋的南部地区，库存激增使得房屋建造商陷入了困境，被迫推出降价和优惠措施，其场景甚至令一些专家觉得很像2008年；反观美国东北部和中西部，库存仍然紧张，房价在持续上涨。南方过剩与北方紧俏在美国南方，比如佛罗里达州和德克...

今年房屋首购族中位数年龄提高至38岁，创下历史新高。图为南卡州房地产中介萝伦．纽曼（右）带客人看房子。（美联社）根据房地产最新报告显示，2024年房屋首购族在所有购屋者的占比仅为24%降至新低，同时首购族的年龄比以往高而且更富裕。根据有线电视新闻网(CNN)报导，全国房地产经纪人...

有地产经纪透露，有中国投资者在尔湾的投资方回报率不及预期，开始抛售房产。（示意图，取自Pexels网页）尔湾市（Irvine）以居住环境优美、学区优良、生活便捷，成为很多华人投资、居住的理想城市。很多人认为，投资尔湾房市不会吃亏，毕竟该城市是许多人的理想居住地。不过近一、两年，却...

迈阿密。Image by yanivmatza from Pixabay精明的房地产投资者都希望在房价稳定上涨的地方购买房产，但有些市场，因为房价上涨速度失控，面临泡沫化的危机；幸运的是，根据最新的瑞银(UBS)全球房地产泡沫指数(Global Real Estate Bubbl...

以前我们都认为美国房子好便宜，用几十万美元就可以买到带有前后院的独立房。但是，这种光景已经一去不复返！根据最新的统计，美国中位数房价到达百万等级的城市，已经高达550个！但是，在2023年，还只有491个。今天，有一半的美国人难以负担住房费用，其中有不少人，舍弃度假、放弃吃美食、...

住宅房地产是美国经济重要齿轮，房屋市场降温产生涟漪效应，对其他产业造成冲击，从室内设计到仓库业都包括在内。美联社住宅房地产是美国经济重要齿轮，房屋市场降温产生涟漪效应，对其他产业造成冲击，从室内设计到仓库业都包括在内。纽约时报1日报导，加州阿拉米达郡(Alameda)房屋检查员(...

华尔街对2024年美国房地产市场走向最重要的预测是，随着利率下降和建筑商不断增加库存，买家和卖家对房地产市场的观望态度可能会改变。2023年，美国房价不断上涨，加上高昂的借贷成本使购房者陷入了长达一年的困境，另一方面，房屋供应短缺也进一步加剧了购房的阻力。总结2023年，美国房价...

婴儿潮世代是美国房地产市场的主力，根据线上房地产交易公司Redfin在8月发布的报告显示，截至2023年第一季，他们拥有的房屋总值高达18万亿元，而千禧世代仅约5万亿元。但一位曾预测过2008年金融危机的分析师表示，房地产市场即将发生重大变化。被财经媒体彭博（Bloomberg）...

(Illustration by The Epoch Times, Shtutterstock)居住在纽约州帕特南县（PutnamCounty）的按摩师克莉斯汀‧伊根（Christine Egan）近两年来一直在急切地寻找房子。她和16岁的女儿伊莎贝尔（Isabel）一直租房住在...

上周美国房贷需求降至1996年来最低水平。（图：REUTERS/TPG）房贷利率持续攀升，上周涨幅尤其大。根据抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数，房贷总需求较前周下降6%。符合贷款资格的30年期固定利率房贷平均合约利率从7.41%升至7.53%；自备20%头款的贷款点数...

外国人投资美国房市的规模连续第六年下降。（美联社）全国房地产经纪人协会(NAR)报告指出，外国人投资美国房市的规模连续第六年下降，落入NAR2009年开始纪录以来的新低点；外国人购置美国房地产的前五国排行中，中国人占据买家首位。部分地产经纪人表示，疫情趋缓，外国人对美国房市的兴趣...

今年5月房租中位数首次下降。(路透)自新冠疫情的四年以来，房租飙升近25%，但今年5月房租中位数首次下降，6月也仅较去年同期0.5%，宏观角度来看一定程度上要归功于几十年来最大规模的公寓建设热潮，因疫情期间远程工作、居家隔离使得公寓需求激增。然而实际上许多新建物都是豪华公寓，月租...

在过去几年里，房价暴涨之下，房产经济也是一路高歌，赚的盆满。不过随着房屋市场的冷却，大批房地产经纪人干不下去了，只能离开该行业。谘询公司Reventure Consulting分析全美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示...

美国按揭贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至2月17日当周，购房按揭贷款申请指数下跌超过18%，创2015年以来的最大跌幅，跌至147.1，创下1995年来的最低水平。而雪上加霜的是，美国近来利率还在上涨。

去年第四季度全国房价较前年同期上涨，但越来越多大都会区域房价下跌。（本报数据照片）全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，NAR)9日表示，去年第四季度全国房价较前年同期上涨，但越来越多大都会区域房价下跌，其中包括一度兴旺的西岸房屋...

投资往往伴有风险，尤其在当前经济不稳定的情况下，如何正确投资、积累财富？美国经济学家建议民众可以考虑从两方面下手，进行长期投资。加大洛杉矶分校（UCLA）安德森管理学院经济学家俞伟雄（William Yu）表示，理财需要长期投资，而非短线操作，尤其（短期）投资股市之类的，风险很大...

图为示意图。（Shutterstock）根据美国全国房地产经纪人协会的数据，11月的成屋销售量，与10月相比下降了7.7%。经季节性调整的年化销售量为409万套。这个数字要弱于住房分析师此前预测的417万套，而且要比通常的月度跌幅深得多。销售量同比下降了35.4%，而且是连续第十...