2025年下半年美国房市在经济趋缓中求成长。（Shutterstock）【大.纪.元;2025年06月16日讯】很快今年已经过去一半，2025年下半年的美国房地产市场走势，将受到多项宏观经济与金融指标的影响。本次我就整理影响下半年房市的五个关键因素：美联储的利率政策预测、就业市场、GD...

因为川普政府的对等关税，房地产市场因此受到波动。（Shutterstock）美国总统川普的对等关税，4月2日真的来了，全球哀鸿遍野！中国被课了34%的关税，加上之前的20%，一共是54%。台湾则是被课了32%，也很重！但是美国对钢铁、药品与半导体等项目暂时豁免。在关税杀声四起之际...

美国周四（2月27日）发表2024年第四季GDP成长率第二次估算，年化值为2.3%，低于第三季的3.1%增率。这一降幅凸显了经济动能趋缓，显示随着各项挑战持续存在，经济扩张的步伐已经放慢。图为电商巨头亚马逊的配送中心工人在搬运货物。（Rick T. Wilking/Getty I...

购房者缩手的部分原因在于新建房屋价格仍然高昂。多数建商未大幅降价，一月份新屋的售价中位数为44.6万美元。而从买家的角度来看，购买成屋相对较为便宜。NAR数据显示，一月份成屋的售价中位数约为39.7万美元。(Justin Sullivan/Getty Images)美国一月份新建...

2024年，美国大部分地区的房价上涨。房价最贵的十个市场中，加州占了8个。(Shutterstock)根据全美房地产经纪人协会（NAR）的最新报告，2024年第四季度，全美近90%的都会区出现房价上涨。从2019年到2024年，房价中位数上涨了近50%。NAR在报告中说，在226...

佛罗里达州迈阿密一处住宅区内的独立住宅，摄于2022年5月10日。从1995年到现在，美国人口增长超过7,000万，为什么房屋销售量却能如此之低？部分原因可以归结于可负担性问题：创纪录的高房价、房贷利率上升，以及房源短缺。NAR首席经济学家劳伦斯·云于2025年1月...

2023年9月6日，加州圣马力诺（San Marino）一栋待售房屋。（FREDERIC J. BROWN/AFP via Getty Images)当2025年春天传统看房买房旺季开始时，美国首次购屋族可能很难找到合适的入门级住房（starter home）。据专家表示，曾经作...

美国购屋者与屋主几年来始终在旁观，等待适当的买卖时机，2025年是时候了吗？新闻周刊（Newsweek）报道，房地产专家认为，今年两者都有好机会，只要选在对的时间、对的地点。迎接解冻年穆迪（Moody's）经济分析师沃许（Matthew Walsh）指出，去年美国房市供需...

那些因高房价和高抵押贷款而苦苦挣扎的美国人，很高兴听到专家预测2025年房屋升值将继续放缓，同时也很遗憾听到房价不会停止上涨。(Shutterstock)2024是美国房价上涨的又一年，因为购房者面临持续的供应短缺，首次购房者被迫退出市场，房主则等待抵押贷款利率降低以出售房产。那...

美国房市持续呈现高价态势，无论是购房还是租房，成本依旧不低。根据美国人口普查局最新数据，2024年10月美国单户住宅的中位销售价格达43万7,300美元，较9月的42万6,800美元有所上升。同时，根据线上房地产中介公司Redfin的数据，全美中位租金价格为1,619美元，与去年...

过去几年，美国人拥有住房的梦想变得越来越难以实现。房价上涨、抵押贷款利率高、住房供应受限。更不用说极端天气的威胁越来越大，导致高风险州的住房成本（如保险、HOA费用和房产税）上涨。(Joe Raedle/Getty Images）2025年，火热的美国房地产市场会略微降温，Red...